政府今日（十月十五日）公布二○二六至二七年度第三季度（即十月至十二月）賣地計劃。發展局局長甯漢豪表示，第三季度會以招標方式推出一幅位於沙田石門大涌橋路同安心街交界嘅用地，樓面約48,090平方米，可提供約960個私人住宅單位。該地段位於成熟住宅區，鄰近港鐵石門站，周邊配套完善，交通網絡發達。用地係年初二月公布嘅年度賣地表中所列，原屬商業用途，已獲城市規劃委員會批准規劃申請，將改用私人住宅發展。發展商需提供少部分樓面作公共停車場，相關面積可按去年政策獲豁免。

除政府直接賣地外，第三季度其他住宅用地來源包括市建局土瓜灣道發展項目，預計提供約1,050個單位。至於私人土地發展同重建項目，預計有七個項目完成地契修訂或換地程序，總共提供約1,835個單位，顯示發展商對市場前景較樂觀。

發展局一月時邀請市場就三幅位於啟德、沙田小瀝源及東涌東嘅商業用地發展學生宿舍提交意向書，反應積極。現時計劃於本季度推售沙田小瀝源用地，初步估計可提供約600個宿位。該地段接近港鐵第一城站同石門站，附近有唔少專上院校。政府會根據推售情況決定是否繼續處理另外兩幅用地。

甯漢豪指出，綜合各類土地供應，第三季度預計可支持興建約3,845個私人房屋單位，首三季總計已達15,680個單位，高過年度目標12,600個。佢強調雖然達目標，但政府仍會在第三季度繼續推出土地，主要是考慮三個因素：一係年度目標唔係硬性指標，以整體市場步伐評估；二係部分政府協調項目（如北部都會區、鐵路物業發展）有時間限制；三係睇市場氣氛向好，發展商對成熟區塊有需求。政府會根據政策需要同市況靈活調整推地策略。

二○二六年十月至十二月招標嘅政府用地資料載於附件，實際招標時間視乎相關籌備工作進度，地政總署將於招標前公布詳細安排。