香港私人住宅价格连续第二个月上涨，政府数据显示，9月份官方价格指数环比上升0.19%，达到320.8。

根据评级与估值部门的数据，从同比来看，9月份香港住宅价格较去年同期上涨9.3%。今年前九个月，香港住宅价格累计上升超过7%。小户型和中户型住宅的价格环比上升0.16%，同比上涨9.3%；而大户型住宅价格环比上升0.8%，同比上涨9.5%。租金指数也创下新高，已连续上升11个月。9月份的租金指数为212.2，较8月份上升0.47%，较去年同期上升6.2%。今年前九个月，租金上升了5.8%。

这一趋势反映出香港楼市持续回暖，尤其是租金的连年上涨显示租户需求强劲。业内人士分析，低息环境、移民潮减少以及对经济复苏的信心增强等因素，共同推动了香港房市的持续升温。尤其值得关注的是，小型住宅需求依然强劲，或暗示本地居民购买力依然旺盛。